ANA SAYFA   İLETİŞİM   WEBMAIL   SİTE HARİTASI   ARAMA   BELGE KONTROL   ÜYE GİRİŞİ TMMOB

İMO ANA SAYFA
Üye İşlemleri Tescilli İşyerleri Kongre Sempozyum Çalıştay Programı GENÇ-İMO Sıkça Sorulan Sorular

28 OCAK 2023, CUMARTESİ   

16

ANKARA ŞUBEMİZ EVRENSEL GAZETESİNDE

    Yayına Giriş Tarihi: 31.05.2022 00:00   Güncellenme Zamanı: 31.05.2022 11:53:45  Yayınlayan Birim: GENEL MERKEZ  
 

Güncellenme Zamanı: 31.05.2022 11:00:56

İMO Ankara Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Tatlı, Sekreter Üyesi Ahmet Onur Özergene ve Şube Sekreteri Mahir Kaygusuz 20 Mayıs 2022 tarihinde konut krizi, yüksek kira ve ev fiyatlarına dair Evrensel Gazetesi’ne açıklamalarda bulundu.

Ankara Şubemiz Evrensel Gazetesinde

İMO Ankara Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Tatlı, Sekreter Üyesi Ahmet Onur Özergene ve Şube Sekreteri Mahir Kaygusuz 20 Mayıs 2022 tarihinde konut krizi, yüksek kira ve ev fiyatlarına dair Evrensel Gazetesi`ne açıklamalarda bulundu.
İMO Ankara Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Tatlı daha önce yaptıkları araştırmaya göre Ankara`da 2013`ten 2018`e kadar 440 bin konut yapıldığını belirterek, "Bu yapılan konutların 50 bin civarı satılmış ve bakıldığında da ihtiyaç sahiplerinin aldığı 10 bin civarında. Geri kalan satış yatırım için alınan konutlar" dedi.
Haberin devamı:
KONUT FİYATLARINI ‘KÂR HIRSI` PATLATTI
Konut fiyatlarının yükselmesi, ev sahibi olmak bir yana emekçileri kirayı zor öder duruma getirdi. İnşaat sektöründe 2018`den beri süren sorunlar, Türk Lirasının değer kaybetmesiyle içinden çıkılmaz duruma geldi. Sürece ilişkin sorularımızı yanıtlayan İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Ankara Şube yöneticileri, konut yapımında barınma ihtiyacının değil, kârlı yatırımlar peşinde koşulmasının stokları şişirdiğine dikkat çekti.
İMO Ankara Şube Başkanı Bülent Tatlı, Daha önce yaptıkları araştırmaya göre Ankara`da 2013`ten 2018`e kadar 440 bin konut yapıldığını belirterek, "Bu yapılan konutların 50 bin civarı satılmış ve bakıldığında da ihtiyaç sahiplerinin aldığı 10 bin civarında. Geri kalan satış yatırım için alınan konutlar" dedi.
Öncelikle konutların yatırım değil barınma ihtiyacına yönelik yatırım yapılması, yoksa birden fazla konut alımlarında verginin de yükseltilmesi gerektiğini anlatan Tatlı, yapı stokunun ve fiyatların da böylece şişmeyeceğini söyledi. İki tür konut sahibi olduğunu söyleyen Tatlı, "Biri bir ev alayım, başımı sokayım, kira ödemeyeyim diyen... En fazla çocukları için yatırım yapan kesim var. Bir de şu rezidanstan 40 tane daire alıp onları kiraya vereyim diyen var. Daireler satılacak, satılması için altyapısını, ulaşımını ona göre düzenleyecekler. Batıkent mesela örnek verilebilir. Konut yatırımı yapmış insanlar şu an çok ciddi kâr etmiş durumda orada. İncek, Eryaman, Batıkent gibi yerler tam olarak yatırım yapma amacı güdülen yerler" dedi.
İNŞAAT BİTENE KADAR FİYAT ARTIYOR
Artan maliyetler ve doların yükselişi sebebiyle fiyatların yükseldiğini söyleyen İMO Ankara Şube Yöneticisi Ahmet Onur Özergene, "Demirin, betonun nakliyesi de maliyetleri arttırmış durumda. Bir senedir kimse teklifini uzun bir süre için vermiyor. Çünkü her an her şey değişebilir. Belirsiz süreçlerde, geleceği görememek nedeniyle satıcı zam yapma eğilimine gidiyor. Bu sebeple kamu müteahhiti 100 liraya aldıkları işi 100 liraya mal edemiyor. İşi bırakıp, teminatlarını yakmayı göze alabiliyorlar. İhalelerde 1-2 yıl ceza almayı göze alıyorlar. Devlet de iş bırakma durumunda tekrar ihale ederek arasında oluşacak farkı iş bırakan müteahhitten alacağını söylüyor ve işi bıraktırmıyor. Özel sektörde de çok fazla inşaat ruhsatı çıkıyor ama eski zamanlara göre inşaata başlamadan önce satışa çıkarabilirken artık çok az kişi çıkarıyor. Çünkü fiyat belirlediği daire, bina bittiği zaman çok fazla daha fazlaya mal olmuş oluyor" diye konuştu.
Konut alımından en fazla etkilenenlerin ihtiyaç sahipleri olduğunu söyleyen Özergene, "Ev alması gerekenlerin erişmeyeceği bir pozisyona doğru gidiyor. Ev sahibi ve kiracının durumuna baktığımızda 400 ay kira alırsanız o evin fiyatını ancak karşılayabiliyorsunuz. Ev sahibi açısından da katlanabilir bir şey değil. Ona göre kiralar düşük ama kullanıcı açısından kiralar çok yüksek" dedi.
BİRDEN FAZLA KONUTA VERGİ, YOKSULLARA DESTEK
TOKİ`nin ihtiyaç sahipleri için kurulmasına rağmen servet aktarımının aracı haline geldiğini belirten İMO Ankara Şube Yöneticisi Mahir Kaygusuz, asgari ücretlinin 2 milyon lira konut kredisini ödemesinin mümkün olmadığını anlattı. Mamak`ta bile yeni bir evin en az 700 bin lira olduğunu belirten Kaygusuz, konutta sadece finansal politikalara dayanan uygulamalardan vazgeçilmesi gerektiğini ifade etti. Kaygusuz, "Orta ve dar gelirli grubun konut ve barınma hakkını gözeten politikalar geliştirmeli. Bunun için acil harekete geçilmeli. Barınma bir haktır, devleti konut sorunu çözümünde rol üstlenmeli. Bunun yerine büyük firmaların, müteahhitlerin kurtarılması için kredi yapılandırılması değil, yoksullara yardım edilmesi gerekiyor. Birden fazla konutu olanlara basamaklı vergi sistemi uygulanmalı. rant odaklı değil halk odağında politikalar üretilmeli kısacası"  dedi.
METREKARE FİYATI YÜZDE 153 ARTTI
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com`un ilan verileriyle hazırladığı rapora göre Türkiye genelinde geçen yılın Nisan ayına göre ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 153.9 arttı. Satılık konut fiyatlarının artış hızı geçen aya göre İstanbul`da 24.2, Ankara`da 17.2, İzmir`de 17 puan yükseldi. Böylece, satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul`da yüzde 183.6, Ankara`da yüzde 133.8 ve İzmir`de yüzde 136.2 oldu. Satılık konut ilan metrekare ortalama fiyatları İstanbul`da 14 bin 474 TL`ye, Ankara`da 6 bin 167 TL`ye ve İzmir`de 10 bin 800 TL`ye yükseldi.


Okunma Sayısı: 19

Tüm e-Bülten Haberleri »

Sayfayı Yazdır

   

Key Yazılım Çözümleri A.Ş.

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI
NECATİBEY CADDESİ NO:57 KIZILAY-ANKARA
TEL : +90 312 294 30 00   FAKS : +90 312 294 30 88
e-POSTA : imo@imo.org.tr